二线城市现“抢人”大战：送房子给钱给户口

　　由于签约单位为入职两年内的新员工提供宿舍，彭超暂时还不用考虑武汉的租赁房政策，但他的校友，华科14级本科生耿丹则早就盘算好了。“毕业了就租(租赁房)，再工作几年有经济实力了，肯定会先买一套(安居房)，200万的房子就能便宜40万。”

　　武汉大学生“八折购房”的消息传出来后，不少声音质疑政府干预市场，扰乱市场价格。一提及此，石柏林有些委屈。他解释，所谓“八折购房”并非政府要求开发商直接给大学生打折，也不是公共财政简单的补助、补贴，“如果党委政府直接拿钱补贴，这是不可持续的”，而是通过政策手段，降低土地等房屋成本，实现大学生租赁或者购房价格低于市场价格的八成。

　　石柏林介绍，武汉市大学生保障性住房的主要来源有几部分。首先，城投公司等国有平台建设商品房时，有一定比例的配建房。以前配建比例是3%-5%，政府用于解决困难群众住房问题，现在借用这种政策模式，提高商品房配建比例，用于大学生保障性住房，本质是由国有平台让利给大学毕业生。

　　其次，保障性住房还有一部分是现有房屋改建的。随着武汉产业结构调整，一些老厂房被拆除，但厂区的一些职工住宅楼还可以用来解决大学生的住房问题，“不改建就是闲置的，甚至浪费的”。在资源比较紧张的市中心辖区，政府还会从市场上租赁部分房屋。

　　石柏林说，“大家都会用看似很有道理的大道理来抨击这些政策，现在是市场机制啊，为什么要用行政手段去解决？好，都用市场机制解决，党委政府是不是就什么都不搞了？”“那些带有一些指责性的，都不一定站得住脚，就是大话一说，做实事是最难的。”

　　今年以来，多座城市均推出人才公寓计划。重庆两江新区推出创新创业人才公寓，成都市的首批人才公寓将于2018年1月交付。即使没有此项计划的城市，也多提供各种类型的住房补贴、生活补贴。西安则提供住房补贴和人才公寓两种形式的优惠政策。

　　郑州于11月23日发布的“智汇郑州”政策中，对新引进落户的全日制博士研究生、35岁以下的硕士研究生、本科毕业生和“双一流”建设高校的本科毕业生，在郑首次购房分别给予10万元、5万元、2万元购房补贴。

　　针对在郑州工作并拥有全日制本科以上学历、副高级职称(高级技师)以上的非郑州户籍人才，在郑州购买首套自住商品住宅，在限购审查时只审查学历、职称和教育、人社部门的认定证明，以及购房人的就业状况，不再审核社保和个税证明的缴纳期限。

　　属于顶尖人才的住房优惠力度更大。郑州对全职引进或当选两院院士以及同等层次顶尖人才，给予不超过300平米的免租住房。对全职引进或新培养的国家“千人计划”、“万人计划”专家及同等层次的国家级领军人才，给予不超过200平米的免租住房。上述人才在郑州工作满10年且贡献突出的，可以无偿获赠免租住房。